Remise en état & salubrité
Dépistage d'amiante et de plomb, décontamination de moisissure, essais de qualité de l'air et réfection des finis : nous remettons les lieux en état de façon sécuritaire, y compris dans les immeubles occupés.
Après une infiltration d'eau, ou avant de démolir dans un bâtiment ancien, il faut savoir ce que contiennent les matériaux et dans quel état ils sont. Moisissure, amiante et plomb ne se traitent pas comme des débris ordinaires : ils exigent des précautions pour protéger les travailleurs et les occupants.
I
Construction AIM encadre ces travaux du dépistage jusqu'aux finis, selon les règles de la CNESST. Une décontamination ne tient que si la source d'eau est corrigée : nous pouvons donc la combiner avec la réfection de la toiture ou l'imperméabilisation de la fondation.
Au Québec, la réglementation de la CNESST présume la présence d'amiante dans les flocages des bâtiments construits avant le 15 février 1990 et les calorifuges de ceux construits avant le 20 mai 1999. Repérage, échantillonnage et analyses en laboratoire accrédité ; retrait par avenant si la présence est confirmée.
Selon la norme ANSI/IICRC S520 et les règles de la CNESST : zone confinée, mise en pression négative pour que les spores ne migrent pas, retrait des matériaux atteints et nettoyage des surfaces par aspiration HEPA.
Avant de refermer les plafonds et les murs, une campagne d'essais de qualité de l'air et de moisissure confirme que la décontamination a atteint son but et que les zones peuvent être réaménagées.
Une fois les zones décontaminées et validées : pose de gypse neuf, tirage de joints, apprêt, peinture et raccords avec les surfaces existantes. Les interventions restent limitées aux zones ouvertes.
Bureaux, immeubles à logements, commerces : cloisons anti-poussière, protection des accès, plan de communication pour les étapes bruyantes ou poussiéreuses et coordination avec le gestionnaire de l'immeuble.
II
Trois situations qui demandent un dépistage ou une décontamination avant tout autre travail.
Avant tout dégarnissage, l'amiante et le plomb doivent être dépistés. L'année de construction donne un indice ; seule l'analyse en laboratoire le confirme.
Une infiltration récente ou répétée laisse des matériaux humides derrière les finis. Il faut ouvrir, décontaminer et corriger la source d'eau.
Odeurs, symptômes rapportés par les occupants ou moisissure visible dans des espaces communs : intervention sous confinement, avec un plan de communication et une coordination serrée avec le gestionnaire.
III
Du repérage à la réception, chaque étape est documentée.
IV
Traiter la cause, protéger les personnes, documenter chaque étape.
Le retrait d'amiante ou de plomb, s'il est requis, fait l'objet d'un avenant approuvé par écrit et suit la procédure de gestion sécuritaire exigée au Québec.
V
L'année de construction donne un premier indice, mais seuls l'échantillonnage et l'analyse en laboratoire permettent de le confirmer. Au Québec, certains matériaux de bâtiments construits avant 1990 ou 1999 sont présumés en contenir tant qu'on n'a pas démontré le contraire.
Nous vous présentons un avenant pour le retrait, selon la procédure de gestion sécuritaire exigée au Québec. Les travaux dans la zone concernée reprennent une fois le retrait terminé.
Le confinement isole la zone de travail. La pression négative aspire l'air vers l'intérieur de cette zone et le filtre, ce qui empêche la poussière et les spores de se répandre dans le reste du bâtiment.
Souvent, oui. Selon l'ampleur des travaux, nous cloisonnons les zones, protégeons les accès et planifions les étapes avec le gestionnaire et les occupants.
Nos prix sont établis à partir des taux de salaire en vigueur de la Commission de la construction du Québec (CCQ), fixés par les conventions collectives du secteur visé (résidentiel, institutionnel et commercial, industriel), auxquels s'ajoutent les matériaux et l'équipement propres à chaque chantier. Chaque soumission est gratuite, détaillée et préparée après une visite des lieux.
Décrivez-nous la situation et l'âge du bâtiment : nous planifions une visite et vous remettons une soumission gratuite et détaillée.
Obtenir une soumission gratuiteConstruction AIM inc. · Licence RBQ : 5820-0015-01 · (514) 654-9184 · contact@constructionaim.ca · Montréal, Laval, Rive-Sud et Rive-Nord