Types de projets
Du sous-sol d'un plex à la toiture d'un immeuble de bureaux, voici les situations que nous rencontrons le plus souvent et la façon dont nous les abordons.
Les projets présentés ci-dessous sont des exemples types. Ils décrivent des situations courantes et notre façon de les traiter ; ce ne sont pas des études de cas, et aucun ne correspond à un client ou à une adresse en particulier. Chaque chantier est différent : la portée réelle est toujours définie après une visite des lieux, dans une soumission écrite.
I
Pour chaque type de projet : le défi habituel, notre approche et les travaux typiques.
Le défi : un sous-sol humide, un drain d'origine colmaté et peu d'espace entre les bâtiments, souvent avec des logements occupés.
Notre approche : excavation du périmètre en protégeant les accès, travaux planifiés selon la météo, remise en place des éléments déplacés.
Le défi : des infiltrations au-dessus de bureaux occupés, des unités mécaniques mal ancrées et un levage difficile en milieu urbain.
Notre approche : travaux par lots, grue pour le levage, plan de communication avec les occupants, protection des étages touchés.
Le défi : de grandes superficies, l'échéancier de l'entrepreneur général et des travaux ajoutés en cours de contrat.
Notre approche : lecture des plans et devis, offre distincte pour les travaux hors contrat, quantités vérifiables par l'architecte, coordination avec le surintendant.
Le défi : une colonne affaissée, une semelle insuffisante ou un mur d'escalier abîmé, sous des logements habités.
Notre approche : travaux faits d'après le rapport de l'ingénieur en structure, avec un mur temporaire pour soutenir la structure pendant l'intervention.
Le défi : des décisions à faire approuver par le conseil d'administration, un fonds de prévoyance à respecter et des occupants à informer.
Notre approche : soumission facile à comparer, planification par phases, avis aux occupants préparés avec le gestionnaire.
Le défi : de la moisissure derrière le gypse, une qualité de l'air à rétablir et des occupants qui attendent de reprendre leurs locaux.
Notre approche : dépistage de l'amiante et du plomb avant d'ouvrir, décontamination selon la norme IICRC S520 (confinement, pression négative, aspiration HEPA), essais de qualité de l'air avant de refermer, correction de la source d'eau.
Le défi : une ouverture à date fixe, plusieurs corps de métier à coordonner et un permis à obtenir.
Notre approche : échéancier établi dès la soumission, coordination avec l'architecte et les ingénieurs, accompagnement pour le permis.
II
Nous ne publions aucun nom de client ni aucune adresse sans accord écrit. Les exemples ci-dessus décrivent nos façons de faire sans identifier personne.
Probablement. Ces exemples illustrent nos mandats les plus courants. Décrivez-nous votre projet et nous vous dirons, après la visite, s'il correspond à nos services.
Nos prix sont établis à partir des taux de salaire en vigueur de la Commission de la construction du Québec (CCQ), fixés par les conventions collectives du secteur visé (résidentiel, institutionnel et commercial, industriel), auxquels s'ajoutent les matériaux et l'équipement propres à chaque chantier. Chaque soumission est gratuite, détaillée et préparée après une visite des lieux.
Visite, soumission détaillée, coordination avec l'ingénieur au besoin, permis, exécution conforme, extras approuvés par écrit et réception des travaux. Les étapes sont détaillées sur la page Notre méthode.
Décrivez-nous la situation. Nous planifions une visite et vous remettons une soumission gratuite et détaillée.
Obtenir une soumission gratuiteConstruction AIM inc. · Licence RBQ : 5820-0015-01 · (514) 654-9184 · contact@constructionaim.ca · Montréal, Laval, Rive-Sud et Rive-Nord